Erfolgreich verkauft: VERKAUFT - ST. FLORIAN - Zeitlos moderne Architektur in schöner, zentraler Lage
4490 Sankt Florian

Straßenansicht Am Ipfbach.2jpg

Sackgasse "Am Ipfbach 146"

Haus_Garten Südseite mit Stiftsblick

Ansicht Doppelhaus Am Ipfbach.2jpg

Innenansicht Wohn-Koch-Essbereich

Wohn_Ess_Kochbereich

Wohnbereich

Küchenbereich

Homeoffice

Schlafzimmer mit Schrankraum

Kinderzimmer

Badplan 3D Top 1

Zimmer 3

Terrasse mit Abstellraum

19.09.23_

Lage

Außenansicht Süd
Beschreibung
VERKAUFT!
In St. Florian - Am Ipfbach wurde ein Doppelhaus mit Garagen und Nebenraum errichtet, davon ist die südwestliche Einheit noch verfügbar.
Schon bei der Planung wurde großer Bedacht auf das nachbarschaftliche Umfeld genommen sowie alle Vorzüge des eigenen Hauses berücksichtigt! Mit ausreichend Platz für Ihren persönlichen Freiraum, Stauraum und moderner Wohnraumplanung wird auf dem Grundstück ein neues Zuhause für Alt und Jung geschaffen.
Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung des Doppelhauses übermitteln wir gerne per Mail. Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch und reservieren Ihr Wunschhaus.
Auch bei Fragen zu Finanzierungsmöglichkeiten sind wir gerne behilflich.
++ Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Eigentümer
++ Sämtliche An- und Aufschließungsgebühren sind bereits im Kaufpreis enthalten
In St. Florian - Am Ipfbach wurde ein Doppelhaus mit Garagen und Nebenraum errichtet, davon ist die südwestliche Einheit noch verfügbar.
Schon bei der Planung wurde großer Bedacht auf das nachbarschaftliche Umfeld genommen sowie alle Vorzüge des eigenen Hauses berücksichtigt! Mit ausreichend Platz für Ihren persönlichen Freiraum, Stauraum und moderner Wohnraumplanung wird auf dem Grundstück ein neues Zuhause für Alt und Jung geschaffen.
Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung des Doppelhauses übermitteln wir gerne per Mail. Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch und reservieren Ihr Wunschhaus.
Auch bei Fragen zu Finanzierungsmöglichkeiten sind wir gerne behilflich.
++ Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Eigentümer
++ Sämtliche An- und Aufschließungsgebühren sind bereits im Kaufpreis enthalten
Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen Sackgasse mit Zufahrt nur für Anrainer, ist südseitig ausgerichtet und in eine großteils bestehende Siedlung eingebettet. Durch die gute Wohnlage von St. Florian erreichen Sie in wenigen Minuten den Marktplatz, Nahversorger, Gastronomie. Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A1 ist perfekt erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Garage
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Kamin
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 6000 m
- Flughafen 8000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 128 m2
- Zimmer 5
Eckdaten
- Objektnr. 1689/644152
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 128 m2
- Wohnfläche ca. 128 m2
- Grundfläche ca. 445 m2
- Balkonfläche ca. 22,5 m2
- Bäder 2
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- Baujahr 2023
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

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