Das großzügige, sanierte Einfamilienhaus liegt in sehr guter Wohnlage Wiener Neustadts, im beliebten Ungarviertel - Dichterviertel. Eine perfekte Mischung aus sehr ruhigem Wohnen im Grünen und doch zentral mit allen Vorzügen der Stadt.
Das Highlight der Liegenschaft ist mit Sicherheit der repräsentative, helle Wohn- Essbereich mitsamt dem idyllischen Ambiente von Terrasse und Schwimmteich.
Doch beginnen wir beim Eingang: Der Eingangsbereich ist durch einen verglasten Windfang geschützt, vom Vorraum aus gelangen Sie ins Obergeschoß, die Küche, ein Wohn- oder Schlafzimmer mit eigener Terrasse, ein WC und den Keller. Ein Zubau im Wohn-Essbereich mit einem Wintergarten mit großzügigen Glasfronten und großem Kamin sorgt für angenehmen Wohnkomfort auch in der kalten Jahreszeit.
Im Obergeschoß liegen 2 großzügige Schlafzimmer und ein kleineres Bad mit Dusche und WC.
Das Haus ist voll unterkellert und schön ausgebaut mit Saunaraum, Waschküche & Dusche, Haustechnik und einem Freizeitraum mit ausreichend Stauraum. Weiters gibt es einen Zubau mit 2 Kellerräumen, von wo aus man über Stufen direkt in den Garten gelangt.
Das Haus ist ab Juli bezugsfertig. Für die Beschattung wurden die Fenster mit neuen Außenjalousien ausgestattet, auch der Wintergartens kann rundum elektrisch beschattet werden!
Strom und Gas sind vom Mieter direkt anzumelden.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft zu einem späteren Zeitpunkt ins Eigentum zu übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wr. Neustadt - Ungarviertel - Dichterviertel - Nikolaus Lenaugasse
