Grünes Wohnen in Oberchristkindl - abgestimmt auf den neuen Wohnstandard - und unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten des Landes OÖ bis zur umsatzsteuerfreien Erstanschaffung Ihrer PV-Anlage.
Die Planung des Doppelhaus wurde abgestimmt auf Bebauungsbestimmungen, Orientierung des Grundstückes nach den Himmelsrichtungen und allen Ansprüchen an familienfreundliches, modernes Wohnen in Kombination mit Leistbarkeit.
Das Grundstück liegt in einer sehr schönen, familienfreundlichen Siedlungsstraße und eignet sich mit über 1000 m² Gesamtfläche optimal für ein großzügiges Doppelhaus.
So bietet die eine Einheit (Top 2) viel Grünfläche für Gartenliebhaber während die andere Einheit (Top 1) den Gartengenießer mit einer kleinere Grünfläche anspricht.
Die Ausstattung - Highlights:
++ SCHLÜSSELFERTIG! Inklusive Türen, Boden- und Stiegenbeläge, Malerarbeiten, Sanitäreinrichtung und Fliesen
++ die Offenheit von Küche - Essplatz und Sofa machen den Wohnraum zum Zentrum des Hauses
++ die Verbindung zu Terrasse und Garten Richtung Südwesten lassen den Wohnraum noch größer wirken
++ formschönes, moderne Satteldach
++ große Fensterfronten auf allen Ebenen
++ ein außenliegender, elektrischer Sonnenschutz reguliert das Raumklima auf natürliche Weise!
++ ein kompakter Grundriss gestaltet das Bauwerk übersichtlich und trägt zu einer guten Energiebilanz bei.
++ praktischer Abstellraum bei den Terrassen der auch als Sichtschutz funktioniert
++ großzügige Terrassenüberdachung als perfekte Erweiterung zum Wohnraum
++ die Abstellplätze und Zugangswege werden asphaltiert
++ Vorbereitung für E-Mobilität
++ ein Schiedel Kamin für eine stromunabhängige zusätzliche Wärmequelle
++ Optimalenergiehaus - Ziegelmassivbauweise als Voraussetzung für die WBF des Landes OÖ
++ die PV-Anlage wird vorbereitet für eine 4,5 kWp Anlage lt. Energieausweis
++ die Stellplätze können zu einem Carport ausgebaut werden
Das Grundstück liegt in Christkindl im Karl Klauda-Weg Nr. 3 nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Steyr entfernt.
öffentliche Verkehrsanbindung - nächste Haltestelle liegt ca. 200 m entfernt
Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sind in Christkindl
Nahversorger liegt ca. 2 km entfernt
