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Zentrum St. Florian - 3 Zimmer Wohnung

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Objektnummer: 2307/647
Adresse: 4490 Sankt Florian
Kaufpreis EUR 249.000,00
Baujahr: 1991
Energieausweis: liegt vor
HWB: C
HWB-Klasse: 74
fGEE: 1,27
fGEE-Klasse: C
Grundstück:  m2
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: ca. 82.2 m2
Wohnzimmer: ca. 27.74 m2
Badezimmer: 4.24 m2
Schlafzimmer: 12.71 m2
Keller: 5 m2

Expose

 

In einer guten,  ruhigen Siedlungslage - im Ortskern von St. Florian - gelegen, bietet diese 3-Zimmerwohnung - für Paare oder Kleinfamilien - eine realistische Möglichkeit zum Erwerb von Eigentum.

Zur Wohnung:         vom derzeitigen Eigentümer wurde die Wohnung während der letzten 3 Jahre saniert.

Küche und das in der Wohnung verbleibende Inventar  sind im Kaufpreis beinhaltet. Unterlagen zu den durchgeführten Renovierungen werden gerne zur Verfügung gestellt.

Zum Gebäude:   Die Errichtung des Gebäudes erfolgte 1991 - . Obwohl laufend Instandsetzungsarbeiten durchgeführt wurden - z.B.  Erneuerung der Gaszentralheizung 2020, zentrale Enthärtungsanlage 2020, WW-Aufbereitung, steht in den nächsten Jahren eine Gebäudesanierung an. Informationen zu Rücklagen, voraussichtlichen Kosten etc. geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch bekannt. 

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung haben ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme mit Fr. Elfriede Strobl

Tel. 0664 33 70 761 oder email: office@sem-immo.at.

Elfriede Strobl
+43 664 / 33 70 761

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