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RESERVIERT - Baugrundstück in Stadlkirchen - Dietach

Galerie

Objektnummer: 2307/612
Adresse: 4407 Dietach
Kaufpreis EUR 111.392,00
Baujahr:
Energieausweis: liegt nicht vor
fGEE:
fGEE-Klasse:
Grundstück: 849 m2
Zimmeranzahl:
Grundstücksfläche: 849 m2

Expose

Stadlkirchen ist eine ländliche Ortschaft der Gemeinde Dietach.

Zum Verkauf stehen  Grundstück zwischen 737 - 849 m² Größe. Bei der Bebauung gilt die OÖ Bauordnung.

Der Kaufpreis liegt bei € 126,- bzw. € 128,- pro m²:

Gst. 3 mit 849 m²: € 111.392,-
Gst. 4 mit 762 m²: € 98.732,-
Gst. 6 mit 745 m²: € 98.080,- / verkauft
Gst. 8 mit 737 m²: € 95.582,-
Gst. 11 mit 731 m²: € 92.106,- / verkauft
Gst. 12 mit 725 m²: € 92.800,- / verkauft

 

Freizeitmöglichkeiten kommen in dieser Region nicht zu kurz, die wunderschöne Natur und die Nähe zur Enns laden zu weitläufigen Spaziergängen oder Radtouren ein. Gastronomie, Gemeindearzt und Nahversorger sind im Ort vorhanden. Weiteres bietet die Stadt Steyr viele Möglichkeiten für
Kultur und Shoppingausflüge. Regionale Freizeitangebote wie das Starmovie, der Golfplatz Metzenhof, mehrere beliebte Reiterhöfe sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

TOP LAGE
Gute Infrastruktur durch die Anbindung der B 309 Richtung A1und Steyr

GRUNDSTÜCK
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung zwischen Aigen- und Riederstraße in leichter Hanglage und bieten Familien ein ideales Umfeld zum Heimkommen und Wohlfühlen.
Es gibt einen Bauzwang seitens der Gemeinde von 5 Jahren. Die Infrastruktur (Straße, Kanal, Wasser, Internet) ist errichtet, ein Baustart wäre jederzeit möglich. Es besteht eine Dienstbarkeit der Erdgasleitung welche der Käufer mit übernehmen muss.

AUFSCHLIEßUNGSGEBÜHREN
Wasseranschlussgebühren (Gemeinde Dietach)
Kanalanschlussgebühren (Gemeinde Dietach)
Verkehrsflächenbeitrag (Gemeinde Dietach)
Stromanschluss (Netz Oberösterreich AG) - Netzbereitsstellungsentgelt (Zutrittspauschale ist bereits bezahlt)

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 0650/22 37 076 oder per Mail an: gstrobl@lvs-invest.at zur Verfügung.

Gabi Strobl
+43 650 / 2237076

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